От звонка до сделки за 19 дней

История, которая встречается нечасто: работа в Мурманске, а всё жильё — в Петербурге. Именно с таким запросом к нам обратился Василий. Ему нужно было своё жильё рядом с работой — не просто квартира в Мурманске, а понятный и надёжный вариант в ЖК «Кольский» от «Глоракса» стоимостью около 9 000 000 ₽. Выбор был осознанным: жильё рядом с местом работы, а застройщик с хорошей репутацией на местном рынке. Оплатить покупку Василий планировал за счёт продажи одной из двух своих петербургских квартир — однокомнатной на улице Пейзажной, рассчитывая выручить за неё 9 200 000–9 300 000 ₽. То есть деньги от продажи должны были полностью покрыть стоимость новой квартиры.

Задача осложнялась тремя обстоятельствами. Во-первых, квартира в «Кольском» была забронирована всего на 60 календарных дней. Во-вторых, оплатить её можно было только деньгами от продажи однушки — пока она не продана, сделки с застройщиком не будет. В-третьих, Василий работал вахтой в Мурманске и не мог заниматься продажей лично: всё нужно было делать на расстоянии, параллельно с работой.

Если не уложиться в 60 дней — клиент упустит выбранный объект по зафиксированной цене, а значит, покупка станет дороже или придется искать другой вариант. Мы решили не гадать, а проверить рынок. Вышли в рекламу по верхней цене, чтобы не упустить покупателя, готового заплатить больше. Но проверку ограничили по времени: заранее договорились с Василием, что через несколько дней скорректируем цену по реакции покупателей. Так клиент не рисковал ни деньгами, ни сроками. Решение принимали по фактам: по звонкам, вопросам и обратной связи после показов.

Квартира продана за 9 350 000 ₽ — выше верхней границы ожиданий клиента. Покупатель найден через 7 дней после выхода в рекламу. От первого звонка до сделки прошло 19 дней — меньше трети срока брони.
Деньги от продажи полностью покрыли стоимость квартиры в Мурманске. Теперь у Василия будет своё жильё рядом с работой.

За 4 500 сделок мы убедились: в продаже на расстоянии и в сжатые сроки выигрывает не тот, кто быстрее поставил цену «наугад», а тот, кто проверил рынок и принял решение по обратной связи.

Продаёте квартиру, чтобы купить новую в другом городе? Или работаете вахтой и нет времени заниматься сделкой лично? Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону +7 (812) 645-55-56 — разберём вашу ситуацию и подскажем, с чего начать, чтобы сделка прошла спокойно и в срок.