Новые правила регистрации недвижимости: что важно знать о сделках по биометрии

С 1 июля 2026 года в России вступают в силу новые правила регистрации сделок с недвижимостью. Оформить переход права собственности можно будет дистанционно — с использованием биометрии, усиленной квалифицированной электронной подписи и авторизации через ЕСИА и портал Госуслуги. Это позволит сделать онлайн-сделки быстрее и безопаснее.

Из процесса регистрации исчезнет обязательный этап предварительного визита в МФЦ для внесения отметки о согласии на электронные сделки. Подтверждение личности будет возможно через Единую биометрическую систему.

Для дистанционного оформления потребуется:
— Усиленная квалифицированная электронная подпись;
— Подтверждение личности по биометрии;
— Авторизация через ЕСИА («Госуслуги»).

Важно: биометрия не заменяет электронную подпись, а служит дополнительным уровнем защиты.

Новые правила распространяются на куплю-продажу недвижимости и нотариальные дарения. При этом использование биометрии остаётся добровольным — граждане смогут по-прежнему оформлять сделки через МФЦ.

Для рынка это означает развитие онлайн-сделок и снижение рисков мошенничества за счёт многоуровневой идентификации. При этом юридическая проверка сделки остаётся ключевым этапом безопасной покупки.

Агентство недвижимости «Решение» сопровождает клиентов на всех этапах — от подбора объекта до регистрации права собственности.