Названы самые востребованные форматы арендного жилья в Петербурге и Ленобласти

Эксперты рынка подвели итоги прошлого месяца на рынке аренды. Данные подтверждают устойчивую тенденцию: наибольшим спросом продолжают пользоваться студии и однокомнатные квартиры.

В числе локаций-лидеров:

• Всеволожский район Ленинградской области — средняя ставка 27,5 тыс. рублей в месяц.
• Приморский район — 37,9 тыс. рублей в месяц.
• Невский район — 38,2 тыс. рублей в месяц.
• Красногвардейский район — 29,1 тыс. рублей в месяц.
• Московский район — 40,9 тыс. рублей в месяц.

Структура спроса отражает рациональное поведение арендаторов: востребованы районы с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и сбалансированным уровнем ставок. Компактные квартиры остаются наиболее ликвидным форматом — они быстрее находят арендаторов и демонстрируют стабильную заполняемость.

Для собственников и инвесторов это сигнал о том, что рынок по-прежнему ориентирован на доступные по бюджету объекты в «живых» локациях с понятной экономикой аренды. При выборе инвестиционной недвижимости ключевыми факторами остаются не только цена входа, но и потенциальная скорость экспозиции, уровень конкуренции и прогнозируемость арендного потока.

Агентство недвижимости «Решение» продолжает анализировать динамику спроса и ставок, чтобы предлагать клиентам взвешенные и экономически обоснованные решения на рынке жилой аренды.