Налог с продажи унаследованного жилья могут отменить

Представьте: вам досталась квартира от родственника. Вы не планировали её продавать, но жизненная ситуация изменилась — предложили работу в другом городе, дети идут в новую школу, нужно переезжать. Вы находите новое жильё, продаёте наследственную квартиру и рассчитываете направить деньги на покупку новой.

А потом выясняется: из-за срока владения с продажи может возникнуть НДФЛ. То есть часть денег, которые вы рассчитывали потратить на новое жильё, придётся отдать в виде налога.

Что предлагают изменить?

В Госдуме считают, что в такой ситуации налоговая нагрузка может быть неоправданной: появилось предложение освободить от НДФЛ граждан, которые продают унаследованную недвижимость и направляют вырученные средства на покупку другого жилья.

Это особенно актуально для людей, которые меняют место жительства из-за работы, учёбы или семейных обстоятельств. В таких случаях продажа наследственной квартиры становится не способом заработать, а шагом к новому жилью — например, более просторному, удобному или расположенному в другом городе. Поэтому дополнительный налог может оказаться ощутимой нагрузкой для тех, кто фактически направляет полученные средства на улучшение своих жилищных условий.

Пока это только инициатива

Новые правила пока не приняты. Поэтому тем, кто планирует продавать унаследованную квартиру в ближайшее время, пока стоит ориентироваться на актуальные нормы налогообложения и заранее рассчитывать налоговые последствия.

В агентстве недвижимости «Решение» помогут оценить ситуацию перед продажей, рассчитать возможные расходы и подобрать вариант покупки нового жилья с учётом финансовых возможностей собственника. Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону: +7 (812) 645-55-56.