Квартиру можно оплачивать частями: как рассрочка помогает сохранить деньги

Новый смартфон, техника для дома, путешествие — сегодня многие крупные покупки можно оплатить постепенно. Такой формат максимально удобен: не нужно сразу отдавать всю сумму, достаточно выбрать удобный график платежей.

Но когда речь заходит о квартире, большинство покупателей по-прежнему рассматривают только два варианта: долго копить или брать ипотеку.
Между тем на рынке недвижимости есть еще один инструмент — рассрочка от застройщика. Она позволяет зафиксировать стоимость квартиры, распределить платежи на комфортный срок и сохранить часть накоплений в запасе. Например, не направлять все средства в покупку жилья сразу, а оставить бюджет на ремонт, мебель и переезд.
При этом условия покупки жилья в рассрочку в ближайшее время могут измениться. Банк России предложил закрепить новые правила регулирования таких сделок: в частности, стоимость квартиры при покупке в рассрочку не должна будет отличаться от цены при полной оплате. 

Как работает рассрочка на квартиру?

Сначала покупатель вносит первоначальный взнос, а оставшуюся сумму выплачивает по графику, который предлагает застройщик. При этом, на рынке есть предложения без переплаты — вам не придётся платить банковские проценты за всю сумму кредита. Для многих это становится возможностью более выгодно распоряжаться бюджетом. Например, часть средств можно оставить на вкладе и получать доход до следующего платежа, а не направлять все накопления в квартиру сразу.

Еще один плюс — дополнительная финансовая свобода. Покупателю не нужно принимать поспешные решения: можно спокойно продать старую квартиру и подготовить необходимую сумму к следующему этапу оплаты.

Почему рассрочка становится популярным вариантом?

Сегодня застройщики предлагают разные варианты программ: с различным размером первоначального взноса, сроками и графиками платежей. В некоторых случаях после окончания рассрочки остаток суммы можно оформить в ипотеку.

Если правила изменятся, любое жилье в рассрочку можно будет купить со скидкой застройщика, которая раньше действовала только при полной оплате.

Как выбрать подходящую рассрочку?

У каждой программы есть свои особенности: размер первого взноса, сроки оплаты, возможные условия перехода на ипотеку. Важно не просто найти квартиру с рассрочкой, а понять, насколько конкретная схема подходит вашему бюджету.

Специалисты агентства недвижимости «Решение» ежедневно работают с предложениями ведущих застройщиков и помогают подобрать оптимальные варианты покупки. Мы сравним доступные программы, расскажем обо всех условиях сделки, поможем выбрать квартиру под ваши финансовые возможности и разобраться в нюансах рассрочки.
Пока действуют текущие предложения, можно зафиксировать условия покупки и выбрать квартиру, которая подойдет именно вам. Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону: +7 (812) 645-55-56.