2-к. квартира, 54.5м², 6/9эт

Продаётся уютная квартира в кирпичном доме — заезжай и живи!

📍 Великий Новгород, ул. Якова Павлова, д. 9
🏢 6-й этаж из 9, кирпичный дом
📐 Общая площадь 54,5 м²

Главное преимущество — своя газовая котельная. Автономное отопление и горячая вода позволяют экономить на ЖКХ до 40%. Оплата по единым квитанциям, без лишних хлопот.

Свежий ремонт, сделанный для себя, с душой и любовью:

• новые качественные двери, обои и напольные покрытия
• в комнатах качественный ламинат, в коридоре, туалете и на кухне плитка
• шумоизоляция потолка
• вся сантехника новая, на холодной воде стоит фильтр
• застеклённый балкон
• проведён интернет
• на окнах шторы blackout, идеальны для солнечных дней

Окна выходят на восток. Из них открывается прекрасный вид, а в ясную погоду можно встречать волшебные рассветы.

Инфраструктура:

• Сквер прямо за домом. В прошлых этапах там проложили пешеходные дорожки и поставили детскую площадку. Местный застройщик на свои деньги сделал около половины работ, включая умную спортивную площадку. В мае 2026 года начался четвёртый этап благоустройства, на него выделено около 4,5 млн ₽. В этом году добавятся новые дорожки, ещё одна игровая площадка с батутом и скамейки.
• Школа №36 им. Державина. Это одна из самых современных школ области. В основном здании 1350 мест и 22 специализированные лаборатории. Новый корпус на ул. Королёва рассчитан на 1501 ученика, в нём учатся 1–4 классы в режиме полного дня. Корпус открылся 1 сентября 2025 года, там есть два бассейна и актовый зал на 780 мест.
• Зелёная зона. Рядом Деревяницкий парк и исторический Деревяницкий монастырь.

Комфорт и удобство:

• безбарьерный доступ в подъезд, идеально для колясок
• очень спокойные соседи
• отличная дорожная развязка, без пробок на выезде
• всегда есть место, чтобы поставить машину

Юридическая информация:

• Один взрослый собственник

• Нет ограничений и обременений

• Не использованы средства МСК

• Полная стоимость в договоре

• Быстрый выход на сделку

• Ключи в день сделки

Не квартира, а сказка! Звоните, покажем в удобное для вас время!